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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 109 m²

Mably (42300)
198 000 € Référence 60

A propos de ce bien

À vendre – Jolie maison familiale à Mably, proche commerces

Manalex Immobilier vous propose cette charmante maison située dans un secteur recherché de Mably, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

D’une superficie d’environ 109 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Composition :

  • Salon / séjour lumineux de 33 m²

  • Cuisine indépendante de 10 m²

  • 2 chambres

  • Bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint

  • Salle d’eau et WC

  • Véranda de 10 m² pour profiter de la lumière toute l’année

  • Balcon de 16 m² pour vos moments de détente

  • Garage de 58 m², parfait pour stationnement, stockage ou atelier

  • Chauffage au gaz : chaudière / radiateur

  • Possibilité d'aménager le sous sol hauteur sous plafond 2,40 m en chambres supplémentaires.

Les + de cette maison :

  • Secteur calme et recherché

  • Proximité immédiate des commerces et services

  • Beaux espaces de vie

  • Grand garage offrant de nombreuses possibilités

  • Espaces extérieurs agréables (balcon + véranda)

Cette maison est idéale pour un couple, une famille ou un projet de résidence principale, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Manalex Immobilier. Frédéric Billet au 06 33 61 76 21

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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