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FREDERIC BILLET Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 134.7 m²

Cours-la-Ville (69470)
159 000 € Référence 65

A propos de ce bien

À VENDRE – MAISON FAMILIALE À COURS-LA-VILLE – 134,7 m²

Manalex Immobilier vous propose cette agréable maison familiale de 134,7 m², idéalement située à Cours-la-Ville, à proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 660 m², cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et pratique.

Elle se compose de :

  • 4 chambres, idéales pour une famille

  • Un salon / séjour lumineux ouvrant sur une véranda parfaite pour profiter de la lumière en toute saison

  • Une cuisine fonctionnelle

  • Une terrasse et un jardin pour les moments de détente

  • Un garage avec coin atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage

  • Situation privilégiée :

  • À environ 20 minutes du Lac des Sapins, lieu emblématique pour les loisirs et la nature

  • À environ 30 minutes de Roanne

  • Accès rapide aux axes principaux tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel

  • Cette maison est idéale pour une résidence principale, une famille ou un projet de vie alliant confort, espace et proximité des services.

    À découvrir sans tarder !
    Contactez Manalex Immobilier pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Appelez Frédéric Billet 06 33 61 76 21

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 134,70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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