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DIDIER LACROIX Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 37 m²

Roanne (42300)
55 000 € Référence 108

A propos de ce bien

L’agence Manalex Immobilier vous propose à la vente : local commercial / appartement au centre de Roanne

Idéalement situé en hyper centre-ville de Roanne, découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités : local professionnel ou transformation en appartement.

Au rez-de-chaussée d’une copropriété avec de très faibles charges, plusieurs surfaces sont disponibles :

  • 37 m²

  • 46 m²

  • 59 m²

Possibilité d’acquérir un ou plusieurs lots, voire l’ensemble pour créer un espace unique et modulable selon vos besoins.

Le bien peut bénéficier d’une vitrine sur rue, idéale pour une activité professionnelle, ainsi que d’un petit terrain et d’une cave, offrant des espaces de stockage appréciables.

  • Faibles charges de copropriété

  • Taxe foncière attractive : environ 12 €/m²

Prix : de 55 000 € à 90 000 € selon la surface choisie

Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs, professions libérales ou projet de résidence principale après aménagement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez LACROIX Didier au 07 82 68 55 29


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 37 m²
  • carrez 37 m²
  • 1 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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