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DIDIER LACROIX Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

Roanne (42300)
50 000 € Référence 101

A propos de ce bien

L'agence Manalex Immobilier vous propose :

Idéal primo-accédant ou investisseur – Fort potentiel !

À vendre, appartement T2 de 47 m², libre de toute occupation, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Des travaux sont à prévoir, avec une estimation d’environ 40 000 €, permettant de valoriser pleinement l’appartement.

Prix de vente : 50 000 €
Frais de notaire estimés : 5 000 €
Prix de revient total après travaux : environ 95 000 €

Après rénovation, le bien présente un excellent potentiel :

  • Valeur estimée : 95 000 €
  • Location classique meublé : environ 6 000 € / an
  • Possibilité location courte durée (type Airbnb)
Taxe foncière 598 €

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement avec forte valorisation à la clé.

Pour organiser une visite contactez LACROIX Didier au 07 82 68 55 29

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47 m²
  • carrez 47 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 50 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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