Immeuble 422 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Immeuble de rapport – 422,76 m² – Belle opportunité d'investissement – THIZY-LES-BOURGS

MANALEX IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier de 422,76 m², situé à Thizy-les-Bourgs, offrant un excellent potentiel patrimonial avec des revenus locatifs immédiats et une possibilité de valorisation grâce à un appartement actuellement libre.

L'immeuble se compose de :

• Appartement T2 de 51,08 m², actuellement loué 276,66 € / mois.
• Appartement de 116,42 m², actuellement loué 465,27 € / mois.
• Appartement de 110,48 m², libre d'occupation, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Prévision de loyer : 550 € / mois minimum
• Appartement de 96,31 m², actuellement loué 468,38 € / mois.
• Local commercial de 41,47 m², loué 590 € / mois.

Surface totale : 422,76 m²

Les atouts de cet ensemble :

• Revenus locatifs déjà en place sur quatre lots.
• Un appartement libre permettant une occupation personnelle, une remise en location ou une revalorisation après rénovation.
• Présence d'un local commercial générant un revenu complémentaire.
• Idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un immeuble offrant un bon potentiel d'évolution.
• Possibilité de desfiscalisation sur les travaux à prévoir sur la partie libre actuellement

Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un projet de valorisation immobilière, cet immeuble constitue une belle opportunité à découvrir.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant MANALEX IMMOBILIER.

Vous pouvrez contacter Frédéric au 06 33 61 76 21 pour convenir d'un rendez-vous.