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Simon LARDET Négociateur
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Sous-offre Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73.1 m²

Perreux (42120)
160 000 € Référence 149

A propos de ce bien

L’agence Manalex vous propose cette charmante maison située sur la commune de Perreux, à seulement 10 minutes de Roanne.

Vous découvrirez une maison pleine de charme de 73 m² offrant une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux et deux belles chambres. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un jeune couple ou pour un premier achat.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 675 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol est déjà installée et un garage indépendant avec porte motorisée vient compléter l’ensemble.

Très bien entretenue, cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE C, vous garantissant de bonnes performances et un confort au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Si vous recherchez une maison chaleureuse, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement agréable à proximité de Roanne, cette maison saura vous séduire.

Si vous souhaitez organiser une visite, contactez Simon LARDET au 06 46 02 33 46.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73,10 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 420 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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