Simon LARDET Négociateur
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Nouveauté

Immeuble 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Roanne (42300)
550 000 € Référence 49

A propos de ce bien

Manalex immobilier vous propose :

Immeuble de rapport – 5 appartements + 2 locaux – Roanne centre

Situé rue Jean Jaurès à Roanne, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur.

L’ensemble développe environ 350 m² et se compose de :

  • 5 appartements,

  • 2 locaux commerciaux,

  • 4 garages situés dans la cour arrière du bâtiment.

Les appartements disposent d’un chauffage individuel électrique, tout comme les locaux commerciaux, offrant une gestion indépendante des consommations.

Les revenus locatifs annuels s’élèvent à environ 35 000 €, avec une taxe foncière de 5 750 €.

Immeuble idéalement situé, proche des commerces, services et axes principaux, offrant un bon potentiel patrimonial et locatif.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°CPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Caractéristiques de ce bien

  • carrez 350 m²
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 4 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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