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Simon LARDET Négociateur
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

Roanne (42300)
119 000 € Référence 146

A propos de ce bien

L’agence Manalex Immobilier vous propose en plein cœur de Roanne ce magnifique appartement T3 de 76 m², pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel grâce à son accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Situé dans une belle copropriété parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un accès entièrement sécurisé et facilité grâce à une porte d’entrée de l’immeuble motorisée ainsi qu’une porte d’appartement à ouverture automatique.

Conçu dans les moindres détails, il offre un niveau d’accessibilité rare :
• Appartement de plain-pied.
• Interrupteurs et prises adaptés.
• Salle d’eau entièrement aménagée PMR avec robinetterie ergonomique.
• Volets roulants électriques.
• Circulation fluide entre les pièces.
• Aménagements étudiés pour un confort optimal au quotidien.

Très lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau adaptée et d’un WC indépendant.

Côté confort, vous profiterez d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’un garage privatif de 12 m², un véritable atout en centre-ville.

Que vous recherchiez un logement adapté, que vous souhaitiez anticiper l’avenir ou simplement profiter d’un appartement où chaque détail a été pensé pour le confort, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

À découvrir sans tarder !

 Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Simon LARDET – Agence Manalex Immobilier au 06 46 02 33 46.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76 m²
  • carrez 76,58 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 185 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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