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DIDIER LACROIX Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Roanne (42300)
35 000 € Référence 158

A propos de ce bien

Appartement 24 m² avec vue sur la Loire – Investissement locatif

L'Agence Manalex Immobilier vous porpose un appartement de 24 m² (+ sous combles aménageables de 10 M2) situé au 3ᵉ étage d'une résidence idéalement implantée en bord de Loire.

Profitez d'un cadre de vie privilégié grâce à sa très belle vue sur la Loire et à sa situation recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, transports et centre-ville.

Ce bien est à rénover entièrement,

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 24 m² (+ sous combles de 10 M2)
  • Situé au 4ᵉ étage
  • Résidence en bord de Loire
  • Très belle vue dégagée
  • Proche de toutes commodités
Idéal investisseur pour defiscalisation

Cet appartement représente un investissement attractif alliant emplacement de qualité, environnement agréable et rentabilité immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

L'AGENCE MANALEX IMMOBILIER 07 82 68 55 29

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48 m²
  • carrez 48 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue SUR LA LOIRE
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 35 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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