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DIDIER LACROIX Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57 m²

Roanne (42300)
60 000 € Référence 156

A propos de ce bien

Appartement 57 m² avec vue sur la Loire – Investissement locatif

L'agence Manalex immobilier vous propose un appartement de 57 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de Loire.

Ce bien offre une agréable vue sur la Loire et profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, transports et centre-ville.

Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 57 m²
  • Situé au 2ᵉ étage
  • Vue dégagée sur la Loire
  • Emplacement recherché
  • Proche de toutes commodités
  • Locataire en place
  • Loyer actuel : 410 € par mois

Ce bien allie sécurité locative, cadre de vie agréable et emplacement de qualité, offrant un investissement pérenne dans un secteur attractif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence MANALEX IMMOBILIER 07 82 68 55 29

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 57 m²
  • carrez 57 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • vue SUR LA LOIRE
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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