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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Roanne (42300)
85 000 € Référence 153

A propos de ce bien

Appartement 75 m² en bord de Loire – Investissement locatif

L'agence Manalex Immobilier vous propose à vendre ce bel appartement de 75 m² situé au 1er étage d'un immeuble idéalement implanté à proximité immédiate de la Loire et de toutes les commodités (commerces, services, écoles et transports).

Ce logement se compose de :

  • Une cuisine indépendante
  • Un séjour spacieux et lumineux
  • Deux chambres
  • Une salle de bain
  • Un WC séparé

Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

Loyer actuel : 505 € par mois charges comprises

Son emplacement privilégié, à deux pas des bords de Loire et proche de toutes les commodités, en fait un bien recherché offrant un fort potentiel patrimonial.

Une opportunité à saisir pour un investissement serein et rentable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. DIDIER LACROIX 07 82 68 55 29

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • vue SUR LA LOIRE
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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