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Simon LARDET Négociateur
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Roanne (42300)
119 000 € Référence 115

A propos de ce bien

Situé dans une petite copropriété calme avec faibles charges, cet appartement de 86 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et un réel potentiel d’évolution.

L’appartement, traversant, bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres dont une grande chambre parentale, ainsi que de toilettes indépendantes.

Vous disposez également d’une loggia ou balcon et d’une grande cave, idéale pour le stockage.

À l’extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours, pour des repas en extérieur ou des moments de détente.

Côté confort : chauffage individuel au gaz, chaudière récente, DPE classé D. Le stationnement est facile grâce à un parking gratuit à proximité avec des places disponibles.

L’appartement est situé à proximité des écoles et de toutes les commodités.

En complément, des combles aménageables permettent de porter la surface totale à 131 m², offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, création de nouveaux espaces ou projet locatif.

Un bien complet, lumineux et évolutif, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations contactez LARDET Simon 0646023346


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 86 m²
  • carrez 86 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 13

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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