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DIDIER LACROIX Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.9 m²

Roanne (42300)
38 000 € Référence 54

A propos de ce bien

L'agence Manalex immobilier vous propose à Roanne un appartement T1 à rénover 35,91 m²

À Roanne, appartement T1 de 35,91 m² situé dans un secteur calme et proche des commodités.
Ce bien nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un investisseur ou un premier achat.

Composition :

  • Une pièce de vie

  • Une cuisine à repenser

  • Une salle d’eau

L’appartement se prête parfaitement à la création d’un logement fonctionnel et optimisé.

Prix de vente : 38 000 €

La façade coté route et cours intérieure seront entièremement rénovées.

Idéal investisseur ou premier investissement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Didier au 07-82-68-55-29

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 35,90 m²
  • carrez 35,90 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 38 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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